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世茂房地产曾高调对布已向联交作出初查询有关酒店业务在主板立上市的行,计划分拆旗下的五星级酒店资产,以旅游地产概念上市。后又因旅游业务符合联交有关司上市前须有3年持经营业绩的定,划度搁浅一年后8月,世茂房地产放弃分拆酒店上市的消息传出,取而代之的。
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来的。究其原因,经济型酒店发展的市场动力来源于三方面1国的大众旅游发展要价廉物美的酒店住施随着经济的发展,国已经开始进入小康社会从2000年开始,国内生产总每年以1万亿人民币的水平增长;些沿海经济发达城市的人均超过3000美元;国的国内旅游总人次超过了全国
,要进行降价这里着重提出,尽出租率降低后涨价依然可以带来较高的收益,但这只节假日的期收益在提升收益的时候,也虑客户对酒店的接受程度,不能为提高期的收益,丢失户对酒店的认可。其次虑国政策,午节高是否免费等情况,酒店的经营也有很大的影响占国祥:。
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过长期的速发展,经济型酒店进入了市场成熟期,高长和大规模扩张的动力渐减弱。大型酒店集团的多元化战略和投资政策促使酒店集团更加倾向于过资本运作来购买和整合原有行业内的品牌,不创新的品牌市场竞争淘汰了些理力量薄弱,资金运营不畅的品牌,一些大而强的品牌则因
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